• Дмитрий

Минстрой установил, как рассчитать НМЦК и составить смету на строительство объекта "под ключ"

Порядок определения НМЦК


В каких случаях применять

Порядок будут использовать при определении НМЦК и цены контракта с едпоставщиком, если его предметом одновременно являются работы:

  • по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий;

  • строительству;

  • реконструкции и (или) капремонту объекта капстроительства.

Также в таком контракте можно будет предусмотреть обязательство по поставке оборудования.

Объект, в отношении которого будут выполняться работы, должен быть включен в перечни объектов капстроительства, утвержденных правительством, высшим исполнительным органом субъекта РФ, местными администрациями.


Кто будет использовать порядок

Им будут руководствоваться:

  • государственные и муниципальные заказчики;

  • бюджетные учреждения;

  • государственные, муниципальные унитарные предприятия.


Как определить затраты на строительство

Затраты на выполнение подрядных работ будут определяться на основании расчетов, для которых используются укрупненные нормативы цен строительства из Отдела 2 соответствующего сборника (например, Отдел 2 НЦС 81-02-03-2020. Укрупненные нормативы цены строительства. Сборник № 03. Объекты образования). Там можно найти, в частности, информацию о стоимости возведения фундаментов, а также иные данные для расчета. Если нужных сведений там нет, то используются стоимостные показатели объектов-аналогов, конструктивных решений-аналогов либо расчеты, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.

Следует отметить, что в стоимость не включаются затраты на выполнение строительного контроля заказчика.

Затраты на поставку оборудования будут рассчитываться с учетом уровня цен на период исполнения контракта. Этот период нужно определять по п. п. 19 – 21 порядка.

Стоимость оборудования определяется методом анализа рынка на основании информации о ценах на идентичное или аналогичное оборудование (при отсутствии идентичного).


Как оформить расчет НМЦК

Результат расчета оформляется в виде протокола. В приложениях к порядку приведены рекомендуемые образцы форм расчета НМЦК и протокола.

При определении НМЦК в целом по объекту закупки каждый вид работ необходимо включать в расчет отдельными строками.


Методика составления сметы контракта на строительство объекта "под ключ"


Как формировать смету

Смету контракта будут формировать на основании ее проекта, подробное содержание которого определено в разделе VI порядка, утвержденного приказом Минстроя от 23.12.2019 № 841/пр. В нем среди прочего должны быть определены виды работ и их стоимость.

Рекомендуемый образец сметы контракта приведен в приложении № 1 к методике составления смет "строительных" контрактов.


Когда и как корректировать смету Смету придется скорректировать в случаях, которые перечислены в методике составления смет "строительных" контрактов. Так, это будет необходимо, если в проектную документацию включат новые виды работ. Перерасчет в данном случае будет делаться по формуле, указанной в методике составления смет "строительных" контрактов.


Источник: Приказ Минстроя России от 30.03.2020 № 175/пр

Недавние посты

Смотреть все

Типовой госконтракт на поставку техсредств для реабилитации инвалидов. Изменения

30 ноября вступают в силу поправки к типовому контракту на поставку техсредств для реабилитации инвалидов. Заказчики обязаны применять их по истечении 30 календарных дней после размещения в ЕИС. Пока

Не подписал госконтракт

Победитель закупки не подписал контракт вовремя. Заказчик признал его уклонившимся и направил сведения для включения в РНП. Контрольный орган выяснил, что победитель также не представил обеспечение ис

Объединение в один лот по 44-фз

Заказчик объединил в один лот продукты разных категорий: молоко, крупа, мясо и т.д. Планировалась их долгосрочная еженедельная поставка по предварительным заявкам для социально значимых учреждений. Ко

Подпишитесь, чтобы получать уведомления